4. 房地产估价估价业务来源有以下三类：（1）被动接受、（2）主动争取、（3）自有自估。 A. 错误 B. 正确 ...

14. 成本法的本质是以房地产的重新开发成本为导向来求取待估房地产的价值。 A. 错误 B. 正确 ...

9. 收益法是建立在资金具有时间价值的观念上的，收益性房地产的价值高低主要取决于未来净收益、获得净收益的可靠性和获得净收益期限的长短三个因素。 A. 错误 B. 正确 ...

4. （ ）是求取待估房地（估价对象）在估价时点时的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。 A. 成本法 B. 市场比较法 C. 假设开发法 D. 长期趋势法 ...

4. 房地产价格是其价值的货币表现形式，即在土地开发、房屋建造和经营过程中，凝结在房地产商品中的活劳动与物化劳动价值量的货币表现。 A. 错误 B. 正确 ...

4. （ ）是指一个房地产估价项目的估价结果的期望用途。 A. 估价对象 B. 估价原则 C. 估价假设 D. 估价目的 ...

9. 凡在中华人民共和国领域内发生的土地使用权的变动和房屋权属转移行为均须依法缴纳契税。 A. 错误 B. 正确 ...

4. 房地产纠纷的行政调处中，当事人对行政决定和行政复议决定不服的，可以向法院提起行政诉讼，行政诉讼期间，具体行政行为停止执行，且生效的行政决定可再次更改，不具有法律强制性。 A. 错误 B. 正确 ...

9. 下列选项中，不属于住房公积金管理中心的职责的是（）。 A. 编制、执行住房公积金的归集、使用计划 B. 负责住房公积金的核算 C. 审批住房公积金的提取、使用 D. 负责办理住房的公积金贷款 ...

4. 下列有关房产税的说法错误的是（）。 A. 房产税是以房产为征税对象，依房产原值或租金向房产所有权人征收的一种税 B. 房产税纳税义务人是房产权所有人、经营管理单位、承包人、房产代管人或使用人 C. 位于县城、农村的房屋都需要征收房产税 D. 房屋属...