(单选题)1:房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资的（ ）。 A:15% B:20% C:30% D:40% 正确答案:C (单选题)2:融资是以（ ）方式调剂资金余缺的一种经济活动，其基本特征是具有偿还性。 A:担保 B:抵押 C:质押 D:信用 正确答案:D (单...

(单选题)1:如果现在将100元存入银行，年利率为10%，按复利计息，则10年末的本利和为( )元。 A:259 B:230 C:220 D:250 正确答案:A (单选题)2:房地产开发过程中，室外工程费属于（ ）。 A:土地费 B:前期工程费 C:房屋开发费 D:管理费 正确答案:C (单选题)3:在房...

(单选题)1:下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。 A:比较风险 B:通货膨胀风险 C:时间风险 D:资本价值风险 正确答案:B (单选题)2:房地产市场的特点不包括( )。 A:区域性 B:位置固定性 C:交易复杂性 D:竞争不充分 正确答案:B (单选题)3:获取土地使用权...

(单选题)1:（ ）是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，对房地产的未来价格作出预测、判断的方法。 A:成本法 B:路线价法 C:假设开发法 D:长期趋势法 正确答案:D (单选题)2:（ ）又称为外推法、趋势法。 A:成本法 B:收益法 C:假设开...

(单选题)1:应用市场比较法估价时，选取的可比实例数量一般在（ ）个为宜。 A:18 B:310 C:412 D:615 正确答案:B (单选题)2:最直观、更可靠，最能反映房地产估价实质的估价方法是（ ）。 A:成本法 B:市场比较法 C:假设开发法 D:长期趋势法 正确答案:B (单选题)3...

(单选题)1:房地产的类型按（ ）划分，可以包括钢结构、钢筋混凝土、砖混和砖结构等。 A:实物形态 B:开发程度 C:用途 D:经营使用方式 正确答案:A (单选题)2:房地产种类不同，影响其价格的主要区位有不同要求，如商业房地产主要看其（ ）、临街状况、交通等。 A...

(单选题)1:（ ）专注于满足独特的和重要的客户或不同客户群体需求的能力。 A:产品结构法 B:市场结构法 C:地域结构法 D:团队结构法 正确答案:B (单选题)2:下列哪一项不是实施相关多元化战略的方法？（ ） A:战略联盟 B:内部创业 C:收购 D:合资公司 正确答案:A...

(单选题)1:下列哪一项不是新进入者面临的问题？（ ） A:需要考虑现有的顾客基础 B:需要处理快速成长中出现的组织问题 C:需要找出从利基市场向大规模市场扩张的方法 D:需要决定自行发展还是与现有企业结成联盟 正确答案:A (单选题)2:下列说法中正确的是（ ）。...

(单选题)1:下列选项中不属于事业层战略的是（ ）。 A:战略联盟 B:总成本领先战略 C:差异化战略 D:专一化战略 正确答案:A (单选题)2:3C战略三角模型中不包括下列哪种因素？（ ） A:公司 B:顾客 C:竞争对手 D:供应商 正确答案:D (单选题)3:（ ）的目的旨在找出...

(单选题)1:道德的( )是指道德通过评价等方式指导和纠正人们的行为和实践活动协调社会关系和人际关系的功效与能力。 A:认识功能 B:规范功能 C:调节功能 D:教育功能 正确答案:C (单选题)2:( )是道德起源的首要前提。 A:劳动 B:社会关系 C:人的自我意识 D:人的感...