1. （ ）是预计估价对象未来的正常收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。 A. 成本法 B. 收益法 C. 假设开发法 D. 市场比较法 ...

11. 替代原则要求房地产估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。 A. 错误 B. 正确 ...

6. 房地产估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价。 A. 错误 B. 正确 ...

1. 同一宗房地产在不同的时间价格一定会相同。 A. 错误 B. 正确 ...

6. 卖楼花实际上等于用买主的钱为买主建房，在买卖双方在协定条件时，标的物尚不存在。 A. 错误 B. 正确 ...

1. 经济适用住房建设的主管部门遵循政企统一不分开的原则，直接承担经济适用住房的建设、出售等工作，但需要其它机构对其进行监督和管理。 A. 错误 B. 正确 ...

6. 我国《物业管理条例》的主要内容是确立了七项物业管理基本制度，下列不属于此七项制度的是（）。 A. 业主大会制度 B. 业主公约制度 C. 物业安全管理质量监督制度 D. 物业管理招投标制度 ...

1. 下列有关委托服务型物业管理的说法错误的是（）。 A. 是指物业管理企业接受业主的委托对房屋进行日常管理，完善其售后服务的模式 B. 房屋产权属于物业管理企业，物业业主本身就是物业的管理人 C. 专业性的物业管理公司是其公司类型之一 D. 从房屋管理...

6. 房屋共有人对房屋按照各自的份额享有权利并承担义务，或者平等地享有权利、承担义务。 A. 错误 B. 正确 ...

1. 学校、医院等以公益事业为目的的事业单位、社会团体可以做为保证人。 A. 错误 B. 正确 ...