3. 运用长期趋势法要求拥有估价对象或类似房地产过去至现在较长时期的历史价格资料，并且要求所拥有的历史价格资料真实、可靠。 A. 错误 B. 正确 ...

3. （ ）适用于价格无明显季节波动的房地产。 A. 成本法 B. 路线价法 C. 假设开发法 D. 长期趋势法 ...

12. 单位面积法是根据当地近期建成的类似建筑物的单位面积造价，对其做适当的修正、调整，然后乘以估价对象建筑物的面积来测算建筑物的重新购建价格。 A. 错误 B. 正确 ...

5. 市场比较法通常适用于房地产市场发达、活跃和完善的地区。 A. 错误 B. 正确 ...

9. 房地产实物状况描述通常包括土地实物状况描述和建筑物实物状况描述。 A. 错误 B. 正确 ...

1. 房地产估价的合法原则，是要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。 A. 错误 B. 正确 ...

5. 垂直整合的缺点主要包括（ ）。 A. 成本结构上升 B. 复制商业模式 C. 技术快速变革 D. 增加讨价还价的力量 E. 需求无法预测 ...

5. （ ）是收购或兼并产业竞争对手的过程。 A. 水平整合 B. 垂直整合 C. 战略外包 D. 战略联盟 ...

5. 人力资源战略的实现主要包括（ ）。 A. 招聘战略 B. 员工培训 C. 员工激励 D. 自我管理的团队 E. 奖励绩效 ...

5. （ ）的目标是通过选择顾客眼中重要的特性或区别于竞争对手的能够收取溢价的产品特性而获得竞争优势。 A. 成本领导战略 B. 集中成本领导战略 C. 差异化战略 D. 集中差异化战略 ...