(单选题)2: 名为合作建房，实为土地使用权转让的合同，如何处理（ ）。
A: 按合建合同处理
B: 按合同实际性质处理
C: 按无效合同处理
D: 及时土地使用权转让不符合法律规定，也可以认定合同有效
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