(多选题)25: 下列关于房地产开发用地中“土地”的含义表述正确的有（ ）。
A: 房地产开发用地既指取得开发用地的使用权，又指取得开发用地的所有权
B: 房地产开发用地，仅指城镇国有土地，而不包括集体所有的土地
C: 出让的土地使用权只是一种地上使用权，不包括地下资源和埋藏物
D: 房地产开发用地仅指取得开发用地的使用权，而不是指取得开发用地的所有权
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